Я за вариант 1. Удобное размещение и близость к родным очень много значит. Родители не становятся моложе, да и вы тоже. А кухня маленькая.. да бог с ней. Если на троих хватало, то на двоих и подавно хватит.

сложный выбор. у нас как раз друзья сейчас купили в саларьево, скоро поедем посмотреть. есть ощущение, что когда там все это заселится, то с дорогой в метро будет попа..

мне всегда важно, чтобы я могла дойти пешком до метро. то есть в с моей активностью в городе быть мобильной. и это все. но я точно знаю, что как только уезжаешь из вот этой малогабаритной хрущевки (а я в такой же маленькой двушке и росла) в современное жилье, то все, к старому возвращаться совсем не хочется. даже новые современные подъезды создают особую атмосферу. и простор - это очень важно психологически, но оцениваешь это, когда там оказываешься. мы привыкли к коробочкам, увы. и дворы другие...мама моя сейчас в новостройке живет и вот в свои 65 не может нарадоваться на все это. а в стархы домах меня вся эта общая ветхость убивает..

а вы ездили смотреть? мне кажется, важно побыть "на месте", почувствовать, к чему душа лежит.
я б вобще в идеале на патриках жила

timik, у тебя же есть машина. До работы машина не рассматривается? Неудобно?

Серьезная проблема....
Мы для себя долго считали про дом и участок.... Но у нас была сложность с коммуникациями (газ, вода, электричество). Тем более, что часть всех этих сетей строилась на частные деньги и взнос за подключение был весьма солидным. Посему решили от этой идеи отказаться.

Мы для себя держим вторую квартиру за городом. Достаточно далеко. Но там так хорошо. И постараемся ее держать дальше, как пенсия свистнет, можно туда перебраться. Это тоже хрущевка, но место с лихвой окупает все ее недостатки. Да и нам двоим этого вполне хватит.

Саларьево, да и другие подобные районы, застраиваются бездумно, как мне кажется. И проблемы там будут только нарастать - поликлинники-врачи, парковки, вымотанный народ, практически нет мест отдыха. Но все это зависит от конкретного места - сейчас достаточно сложно сказать, как оно повернется. Опасаюсь, что через несколько лет в таком районе как Саларьево пожилые люди будут ощущать себя запертыми.

Старый район в этом случае предпочтительнее, как мне кажется. Если, конечно, московские начальники не превратят его во что-то непотребное.

~Вольфик~,
Вот и жена у меня больше к 1 варианту склоняется )
А меня при просмотре объявлений с этими квартирами, такая тоска берёт. Всё старое, облупленное, маленькое, убогое.. Хочется как-то с чистого и светлого листа всё! И чтоб кардинально! )
А родители не намного дальше будут. Если на метро, это всего лишь на 4 станции дальше того места, где мы сейчас живём. Всего-то 12 минут пути прибавится..

femme mariee,
да... Жена вот моя всю жизнь жила в старых домах и ей норм, даже нравится. А я наоборот люблю современное. Чтобы в новом подъезде был запах бетона )
Да, Новая Москва будет заселятся, и давление на юго-западные ветки метро сильно возрастёт. Уже сейчас на нашем "Проспекте Вернадского" существенно больше народу, чем раньше. А в будущем ещё уплотнится. Тем более надо уезжать ближе к концу ветки, чтобы в пустой вагон заходить )
Смотреть ездили, и я приятно удивился, что в реальности всё так же, как на красочных рекламных фотографиях. Дворы очень красивые, да и дома весёленькие.. Местами близковато друг к другу, но тут я настроен категорически: если уж покупать там, то только в каком-то крайнем доме, и обязательно с окнами на лес. Для меня вид из окна очень важен.
Думаем ещё съездить, сходить в офис продаж, может быть живьём квартиру какую-нибудь покажут...

Многогран-ник,
Не... По Москве совсем не могу ездить. Лет 15 назад ещё ездил, а сейчас пробки совсем угнетают (тем более, после велосипеда)). Да и по времени, - это безумие. На метро в разы быстрее..
Плюс парковка в центре платная..

Сергей Николаевич,
Вот не соглашусь.. Я уже два раза успел пережить вселение в новый район. В моём детстве мы переехали в Ясенево. Поначалу да, это была полная дичь. Стройплощадка! Но постепенно район развился, и сейчас он вполне комфортный и зелёный.
Потом я переехал в только что построенное Южное Бутово. Там уже учли ошибки прошлых лет. Школы, магазины, аптеки, поликлиники и парикмахерские, - на каждом шагу. Даже слишком много ) И чисто, и зелено, и благоустроено было уже изначально.
В Саларьево я вижу, что продумали всё ещё более основательно. И инфраструктуру, и транспорт учли, и выглядит всё прилично. Явно какой-то западный проект переработали.

Вот с личным домом, да... Проблем много.. Но я так прикидываю: получается, что купить пустой участок, поставить дом и провести коммуникации, - это по деньгам столько же и выходит. Как двушка в Саларьево!
Так как метро там будут тянуть и дальше, до самого Троицка, то не обязательно жаться к МКАДу, можно и подальше немного. В районе тех мест, где будут новые станции...

timik, Всё старое, облупленное, маленькое, убогое..

Понимаю. Жилфонд времен СССР- это такая печаль в основной своей массе. Начиная с фасадов, дворов, подъездов и заканчивая площадью и планировкой.

Маленькое и убогое можно перестроить. Я уже так делал. А вот дома не раздвинуть. На работе рядом построили новые дома. Красивые, с дворами. Но расстояние между домами по 25 этажей - 50 метров. Окно в окно.

Сергей Николаевич, да, когда окна напротив, - это ужас. У меня сейчас так, обстроили нас вокруг 22-этажками. Смотришь в окно и сходишь с ума, от этих бесконечных клеточек...

timik, мне нравится, что вокруг таких жилых комплексов как правило вырастает и современная инфраструктура. взять тот же дом у моей мамы (я реально ей завидую) - там современный большой супермаркет рядом, спортивная площадка, в домах внизу есть все от аптек до салонов красоты.

да, попробуйте посмотреть квартиру, наверняка ведь можно. так больше шансов.
а в старой квартире у вас есть возможность все снести и сделать ремонт под себя?

я скажу о доме и особенно о его строительстве.
скажу коротко.
это жопа!
дальше можно не продолжать, но я продолжу-таки.
ты говоришь, что цена на строительство и квартиру одинаковая? ага, а теперь умножай бюджет на строительство дома на 2 и вот это и будет реальная стоимость постройки.
а так же закладывай массу, целый вагон нервов, срывов, истерик жены (даже если она не истерична, поверь мне, они будут)
в общем, это пипец.
.
решать только тебе.
я бы купила двушку хрущевку и сделала там крутой ремонт! настолько крутой,насколько позволяют средства.
во-первых, возраст... полы мыть, убирать, если это делает жена, будет с каждым годом сложнее.
во-вторых, налоги там всякие и коммуналка... зависит от площади.
в общем, из любой квартиры можно сделать красивую и удобную, вопрос только в цене.
а вот дом -это очень дорого и гемморой постоянный!
там работа есть все время! каждый день!
то покрасить, то прибить, то трубы менять, то траву косить...
всего не перечислишь, но я выросла в доме и мама моя построила их 3 штуки, поэтому я в теме этой очень глубоко!
люди, которые всю жизнь прожили в городе, в квартире, реально не представляют, что такое жизнь в доме))) потому,что дом НЕ равно квартира, только на земле.

Всё старое, облупленное, маленькое, убогое.. Хочется как-то с чистого и светлого листа всё! И чтоб кардинально! )
обдираешь все строе и у тебя пустые стены!
тот самый пустой лист, который ты ищешь

Вот эта теснотища в новостройках меня и пугает. И даже развитая инфраструктура не радует. Из-за этой тесноты, круглосуточной тесноты, народ слегка дуреет. Нет ни сантиметра личного простанства. Жизнь в режиме: проснулся-оделся-выбежал-прибежал-разделся-уснул. Это можно, когда молодой, но вот с возрастом... Меня, например, это уже начинает доставать.

Да ремонт-то, это само собой. Это разумеется. Все старьё выбросим. Но площадь!...
Но если бы вы видели планировки в тех новых домах, вы бы поняли о чём я )
В двушке там две небольшие комнаты, метров по 15 (например спальня и кабинет) и кухня 21 метр! Отлично же! Если гости, и вообще вся тусня, то в этой "гостинной - столовой". А работа и сон, - в отдельном пространстве.
И плюс большой холл. И плюс всегда два санузла! (в одном можно гараж для велика сделать, или гардеробную..)). В какой хрущёвке можно такое воплотить? Там общая площадь меньше чем здесь жилая (
Вот только с балконами там плохо... Небольшие и не везде...

А самое неприятное, что именно вариант #1, квартира в Москве, получается самым дорогим. Еле еле хватает денег. Саларьево дешевле.

Плотность застройки да, это печаль, хочется побольше простора.. Но если там покупать, то на первом месте по важности у нас будет вид из окна. Чтобы дом был крайним. С видом на даль.

А к трудностям в частном доме я готов. Мне это даже интересно. Представление имею. И дача есть, и знакомые живущие так круглый год..
Здесь меня больше пугает неопределённость, - как бы не снесли через 10 лет (

timik, мне кажется, для себя ты почти решил.) и я вот эти все твои доводы очень понимаю)
осталось вам всем договориться.

timik,
Чтобы дом был крайним. С видом на даль.
Не факт, что не построят. У нас знакомые купили квартиру в Видном. Была длинная эпопея, дом наконец-то сдали. Вид - закачаешься. Через год там умудрились построить еще один дом, метрах в 50 от их дома.

Мне нравится вот так - yandex.ru/maps/-/CCC-uT84

Не факт, что не построят. У нас знакомые купили квартиру в Видном. Была длинная эпопея, дом наконец-то сдали. Вид - закачаешься. Через год там умудрились построить еще один дом, метрах в 50 от их дома.

мы как-то смотрели новостройку, точечная застройка. так вот ее построили аккурат посередине между другими старыми хрущевками. потому тут всегда лотерея.