читать дальше
Застройщик, - компания "ПИК". Говорят, самый крупный застройщик в Восточной Европе. Строят по всей России целыми кварталами яркие разноцветные дома по собственной технологии.
Цены чуть ниже, чем у всех остальных, поэтому, видимо, и развернулись так широко.
Помимо самой стройки домов, захватили и всю сопутствующую сферу: они же и управляющая компания, они же предлагают ремонт, переезд, ипотеку, аренду/сдачу квартир, и у них же можно купить коммерческую недвижимость. Всё "в одном окне", удобно.
Самое крутое у них, - это конечно дворы без машин. Я думал, что это рекламные 3d-фото такие, но когда приехал на место, оказалось что в реальности всё именно так и есть:
Подъезды насквозь стеклянные, через весь дом (один выход на улицу, другой на детскую площадку), без ступенек, на уровне земли. Везде плитка, скамейки, деревья высаживают уже большие, ночная подсветка:
Ну прям Европа...
Ещё бы этажность уменьшить раза в три, а то немного давит, когда они близко друг к другу...
Поэтому мы искали квартиру с краю, с окнами наружу квартала. И при этом максимально близкую к метро. Не так-то это просто, но кажется получилось. До метро метров 200, а окна на Хованское кладбище.
А что? Зелень и небо. Будем думать о вечном ) К тому же, у меня там все родственники похоронены.
Наш домик будет не такой большой, одноподъездная башня (15 этажей):
Вообще-то, мы хотели двушку, но оказалось, что трёшки ненамного дороже. К тому же только трёшки бывают угловыми и в нужную нам сторону, так что гульнули, и взяли трёшку.
Все квартиры с отделкой:
Окна - большие, 50см от пола.
На стенах обои под покраску, пол ламинат, плитка, окна, сантехника. Идея в том, что заехал и живи. Никто ничего не сверлит полгода, не возит в лифте гипсокартон, не пачкает подъезд.
Кстати в домах ПИК нет мусоропроводов! Опять же ради чистоты. Как в Европе, - пожалуйте на улицу, и в раздельные контейнеры для мусора. Пока не представляю каково это, - жить без мусоропровода?
На метро ехать на 5 станций больше, то есть дольше минут на 15. Но сейчас мы живём в 30 - 40 мин от самой станции метро, так что получается, что до работы чуть ли не быстрее будет...
Планировка:
Да, кухня не 20 кв.м. как в некоторых двушках, но нам, после пяти с половиной и 12 метров сойдёт )
И да, два санузла. У них такой стандарт. Подозреваю, что большинство делают вместо второго туалета кладовку..
Но не всё так радужно. Есть несколько пунктов, которые мне не нравятся:
- Рядом большая дорога, эстакада и светофор. Может быть шумно. И еще рядом метро открытое стучит. У нас 7 этаж. Хотелось повыше, но с каждым этажом квартиры заметно дорожают. Да и не было этой же квартиры выше ((
- Отсутствие нормальных лоджий. Такие уж планировоки у ПИКа. объясняют тем, что 85% людей всё равно хотели бы объединить лоджию с комнатой. Жаль, что мы из оставшихся 15%... Но зато у нас есть небольшие "французские" балкончики. Целых три! Стеклить и переделывать нельзя, штраф. Но мы и не собирались. Жаль только что они маленькие совсем.
- Три комнаты для нас двоих, - это
Я никогда ещё не жил настолько свободно и не понимаю как использовать это пространство? Лично мне нужна лишь табуретка на кухне, стол с компом и кровать.
Мы хотели докупить ещё кладовку на минус первом этаже 3кв.м (их продают при вселении), удобно для велика, автомобильных колёс.. Но теперь, имея три комнаты, это будет ещё большее транжирство (
- Ещё смущает небольшой пустырь прямо за окнами через дорогу. Наверняка его застроят. Ладно, если какой-нибудь заправкой или магазином. А вдруг небоскрёбом? Перерыл все планы застройки, ничего не нашёл. Видимо еще не решили...
- Не очень понятно, где гулять с собакой.
- Не очень понятно как долго будет продолжаться стройка вокруг и развиваться инфраструктура. Сады, школы и стадионы то будут, но мы люди уже немолодые, нас уже больше поликлиники интересуют ))
- И ещё, жалко от дочки уезжать. Как-то привыкли уже за 18 лет с ней жить.
Конечно, она рано или поздно всё равно от нас сама сбежит.. Но тут получается, что ещё раньше мы от неё сбегаем (
Ну теперь чего уж.. Ввязались, будем смотреть, что из этого получится..
В конце-то концов, не понравится - продадим ) Будет просто выгодное вложение денег.
В личном кабинете на сайте ПИКа постоянно обновляют фотки со стройплощадки. На сегодняшний день, - строят первый этаж: