Имеем:
#1 Малюсенькая двушка
В ней живём мы: я, жена и уже взрослая дочь. Плюс собака. Плюс велосипед. Нам очень тесно )
#2 Однушка в Южном Бутово (за МКАДом, но Москва)
#3 Однушка в Дзержинском (за МКАДом, не Москва, хрущёвка)
#2 и #3 мы вяло сдаём за копейки, можем продать. #1 - оставить дочке, а себе купить новое жильё. Обязательное условие, - наш район и шаговая доступноть до метро (только наша красная ветка). Варианты:
1) такая же маленькая двушка в старом доме, где-то рядом в нашем районе.
2) новостройка в Саларьево (новый район за МКАДом, но есть метро наша ветка)
3) участок и дом за МКАДом, недалеко от метро (да, такие есть)
Вариант 1
Минусы:
Старая планировка (опять маленькая кухня и комнаты), опять хрущёвка.
Плюсы:
Москва (близость к дочке, к родителям, к метро, к работе)
Вариант 2
Минусы:
Замкадье, до работы ехать дольше (немного). Район только строится, пока не ясно каким он будет через 5 лет. На велосипеде до работы заметно дальше (25км)
Плюсы:
Новая чистая квартира, роскошная планировка (кухня 21 метр!), красивый двор, дом и вид из окна. Немного ближе до дачи.
Вариант 3
Минусы:
Масса подводных камней при покупке (разрешения, категория земель, кадастр, межевание и т.п.). Могут всё-таки снести в будущем. Отопление и другие коммуникации. Стройка. Более дорогое обслуживание, чем квартира. Совсем близко от метро не получится. На велике до работы еще дальше.
Плюсы:
в несколько раз бОльшая площадь, за те же деньги. Возможность построить свой дом и мастерскую. Не нужна дача.
Чешем репу. По цене варианты приблизительно одинаковые...